İletişim formunu doldurarak “Gönder” butonuna bastıktan sonra talebiniz bize ulaşır. Ofisimiz tarafından sizinle iletişime geçilerek, bilgilendirme ve ödeme aşamasının ardından vereceğiniz onay ve alacağınız randevu ile, dilediğiniz saatte, bilgisayarınızın başından hiç kalkmadan “Google Documents” sistemi kullanılarak Avukatlarımız ile interaktif ve karşılıklı şekilde dilekçenizin yazılmasını canlı olarak takip ve kontrol edebilirsiniz.
Aynı zamanda dilekçenizin yazıldığı esnada, gereken yerlere ekleme, çıkarma ve düzeltmeler yapılması konusunda uyarılarda bulunabilir, dilekçenizin tarafınızca onaylanması ile birlikte elektronik posta adresinize gönderilmesini sağlayabilirsiniz.
Hemen başlamak için lütfen aşağıdaki formu doldurunuz.
Yazımız içeriğinde şufa davası dilekçesi hakkında bilgilere yer vereceğiz. Önalım hakkı olarak da isimlendirilen şufa hakkında Medeni Kanunumuz 732 ve devamı maddelerinde yer verilmiştir. Yasada bu hak çok açık bir şekilde tarif edilerek paylı mülkiyette bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını tamamen yahut kısmen üçüncü kişiye satması durumunda, diğer paydaşların önalım hakkını kullanabilecekleri açıklanmıştır.
Cebri artırmayla satışlar söz konusu olduğunda yasa uyarınca önalım hakkının kullanılması mümkün değildir. Önalım hakkından feragat söz konusu olduğunda feragatin resmi şekilde yapılması ve tapu kütüğüne şerh verilmesi gerekmektedir. Belirli bir satışta önalım hakkını kullanmaktan vazgeçme, yazılı şekle tabidir ve satıştan önce ya da sonra yapılması mümkündür.
Yapılan satış, alıcı yahut satıcı tarafından diğer paydaşlara noter aracılığı ile bildirilir.
Önalım hakkı, satışın hak sahibine bildirildiği tarihin üzerinden üç ay ve her halde satışın üzerinden iki yıl geçmesi ile düşer.
Önalım hakkı, alıcıya karşı dava açılması suretiyle kullanılır. Bu nedenle dilekçe yazımında bir avukatın yardımının alınması tavsiye olunur. Önalım hakkı sahibi, adına payın tesciline karar verilmeden önce;
nakden yatırmakla yükümlüdür.
Tapu kütüğüne şerh verilen sözleşmeden kaynaklanan önalım hakkı, şerhte açıklanan sürede ve belirtilen şartlar uyarınca her malike karşı kullanılabilir. Tapu kütüğünde koşulların belirtilmemiş olması halinde taşınmazın üçüncü kişiye satışındaki koşullar esas alınır.
Şerhin etkisi her durumda, şerhin verilmiş olduğu tarihin üzerinden on yıl geçmesi ile sona erer.
Yasal önalım hakkının kullanılması ve vazgeçmeye ilişkin hükümler, sözleşmeden doğan önalım hakkında da uygulanır.
Tapu kütüğüne şerh verilen alım ve geri alım hakları, şerhde açıklanan süre içerisinde her malike karşı kullanılabilir. Şerhin etkisi, her durumda, şerhin verildiği tarihin üzerinden on yıl geçmesi ile birlikte sona erer.
Şufa davası dilekçesi avukatı istanbul ve tüm hukuki danışmanlık taleplerinizle ilgili olarak hukuk ofisimiz 08504201155 numaralı iletişim hattımızdan iletişime geçebilirsiniz.
Adli sicil arşiv kaydının silinmesi dilekçesi nedir? Yazımız içeriğinde adli sicil arşiv kaydının silinmesi dilekçesi ile ilgili genel açıklamalara yer verilecektir. Adli sicil, kesinleşmiş ceza...
Aidat borcunun ödenmemesi ihtarnamesi nedir? Yazımız içeriğinde aidat borcunun ödenmemesi ihtarnamesi hakkında bilgilere yer vereceğiz. Bilindiği üzere her türlü hukuki işlemlerde muhatabına; Kanun, Sözleşme, Örf...
