İletişim formunu doldurarak “Gönder” butonuna bastıktan sonra talebiniz bize ulaşır. Ofisimiz tarafından sizinle iletişime geçilerek, bilgilendirme ve ödeme aşamasının ardından vereceğiniz onay ve alacağınız randevu ile, dilediğiniz saatte, bilgisayarınızın başından hiç kalkmadan “Google Documents” sistemi kullanılarak Avukatlarımız ile interaktif ve karşılıklı şekilde dilekçenizin yazılmasını canlı olarak takip ve kontrol edebilirsiniz.
Aynı zamanda dilekçenizin yazıldığı esnada, gereken yerlere ekleme, çıkarma ve düzeltmeler yapılması konusunda uyarılarda bulunabilir, dilekçenizin tarafınızca onaylanması ile birlikte elektronik posta adresinize gönderilmesini sağlayabilirsiniz.
Hemen başlamak için lütfen aşağıdaki formu doldurunuz.
Yasa uyarınca yönetim planı, kat mülkiyetine konu yapı yahut yapılarda yönetim tarzını, kullanma amacı ve şeklini yönetici ve denetçilerin alacakları ücreti ve yönetime ait diğer hususları düzenler. Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca bu plan, tüm kat malikleri açısından bağlayıcı bir sözleşme niteliğindedir. Uygulamada özellikle kat mülkiyetine geçiş aşamasında ihtiyaç duyulan bu belge hakkında bir kaç önemli bilgiye yer vermeye çalışacağız.
Zaman zaman yönetim planında da yer almayan hususlar hakkında uyuşmazlıklar ortaya çıkabilecektir. Yönetim planında buna ilişkin bir hüküm bulunmadığı durumlarda, ana gayrimenkulün yönetiminden kaynaklanacak anlaşmazlıklar, Kat Mülkiyeti Kanunu ve genel hükümlere göre çözümlenecektir.
Hukuk ofisimiz yönetim planının;
ve benzeri konularda danışmanlık hizmetleri vermektedir. Bu nedenle yönetim planının hazırlanması konusunda alınacak avukatlık hizmetleri için hukuk ofisimiz ile irtibat kurulabilecektir.
Yönetim planının değiştirilmesi, tüm kat maliklerinin beşte dördünün onayı ile mümkün olabilmektedir. Bununla birlikte, kat maliklerinin Kat Mülkiyeti Yasası 33. maddesi uyarınca mahkemeye başvurma hakları saklı bulunmaktadır. Bağlayıcılık açısından ele alındığında yönetim planı ve üzerinde yapılan değişiklikler;
bağlamaktadır. Yönetim planının kanunun emredici hükümlerine aykırı olması durumunda kat malikleri tarafından bu maddelerin iptali için her zaman mahkemeye başvurulabilecektir.
Planda sonradan yapılan değişikliklerin tarihi, kat mülkiyeti kütüğünün (Beyanlar) hanesinde gösterilir ve yapılan değişiklikler yönetim planına bağlanarak kat mülkiyetinin kuruluş belgeleri arasında saklanır.
Emsal yargı kararları uyarınca ana taşınmaza dair yönetim planının maddelerinin iptali talep edildiğinde, bu tür davalarda kurulacak hükmün tüm kat maliklerinin hukukunu ilgilendirmesi nedeni ile pasif husumetin tüm kat maliklerine yöneltilmesinin zorunlu olduğu bilinmelidir. Bu nedenle açılacak davalarda öncelikle kat maliklerinin tamamının davaya dahil edilip taraf teşkilinin sağlanmasını takiben işin esasına girilebilecektir.
Yönetim planı hazırlanması değişikliği düzenlenmesi avukatı istanbul ve kat mülkiyetinden kaynaklanan uyuşmazlıklarınızla ilgili hukuki destek talebinde bulunmak için hukuk ofisimiz 08504201155 numaralı iletişim hattımızdan bizimle iletişim kurabilirsiniz.
Adli sicil arşiv kaydının silinmesi dilekçesi nedir? Yazımız içeriğinde adli sicil arşiv kaydının silinmesi dilekçesi ile ilgili genel açıklamalara yer verilecektir. Adli sicil, kesinleşmiş ceza...
Aidat borcunun ödenmemesi ihtarnamesi nedir? Yazımız içeriğinde aidat borcunun ödenmemesi ihtarnamesi hakkında bilgilere yer vereceğiz. Bilindiği üzere her türlü hukuki işlemlerde muhatabına; Kanun, Sözleşme, Örf...
